Descriptif du bien
COMMUNE LIMITROPHE A L'OUEST DE PERIGUEUX -
L’agence BOURDEILH vous invite à la rêverie au cœur de ce parc paysager agrémenté de diverses essences et d’élégantes statuettes qui semblent défier le temps.
Le charme opère déjà devant cette magnifique grille en fer forgé - l’allée vous mène à cette imposante bâtisse - un bel escalier vous mène à une verrière ouvrant sur le séjour avec cheminée insert, une vaste cuisine dinatoire, une sde, un wc, rangement -
A l’étage, quatre chambres, , un bureau/dressing, une salle de bain avec wc -
En rez-de-chaussée : une chambre avec rangement et salle de bain privative (l’espace idéal pour les amis ou un ado) et l’étage -
La seconde partie du rdc est composé d’une chaufferie/buanderie, avec chauffe-eau solaire, une cave, une pièce vitrée habitable avec penderie (ancien garage) –
Les menuiseries sur-mesure en double vitrage sont neuves -
Deux entrées sur le parc, belle dépendance de 40 m² env. pour atelier et garage , deux puits , une petite remise en pierre pour les outils -
- SITUATION PRIVILEGIEE ET CALME avec vue sur les prairies, à proximité immédiate des chemins de balade et piste cyclable – à quelques minutes d’une grande zone commerciale et à peine 10 km du centre ville de Périgueux – Péribus -
Françoise LEPESQUEUR vous renseigne avec plaisir au 06 61 61 27 12
Les points forts du bien
- situation
- terrain plat et clos
- proche chemin de randonnée et piste cyclable
- proche tous services et commerces
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Référence1097
- Surface190 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Séjour40 m²
- CuisineAménagée et équipée
- Balcon1
- CaveOui
- PiscineNon
- Terrain3 961 m²
- Stationnement intérieur5
- Plain-piedNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- VueCampagne
- Bouquet352 000 €
- LocalisationPérigueux 24000
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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