Descriptif du bien
Ensemble immobilier, libre à la vente, au coeur d'un village à proximité de Périgueux.
Ancienne station-service avec grand parking et son garage d'une surface au sol de 200m2 avec un bureau. Edifié sur un terrain de 817m2 avec grande façade ( peut convenir pour du stockage, voiture de collection, cabinet médical...)
En retrait, une belle maison d'habitation des années 72, composée de 4 chambres - 1 bureau- salon séjour avec cheminée - cuisine - terrasse panoramique - terrain plus potager clos, traversé par un ruisseau à écrevisses.
Les points forts du bien
- maison de 132 m2 + un garage/ dépôt de 200 m2
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Référence1119
- Surface132 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Balcon1
- Plain-piedNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- Bouquet270 000 €
- Construction1972
- LocalisationManzac-sur-Vern 24110
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3823.00 et 5173.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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