Descriptif du bien
Dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité de la voie cyclable.
Maison à l'état irréprochable de 6 pièces principales sur sous-sol total composé de deux garages - cellier.
Un hall d’entrée vous accueille et dessert une élégante pièce de vie traversante ouvrant sur terrasse côté jardin -– une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant également sur l'extérieur - un bureau - un wc.
A l’étage : un double pallier dessert quatre chambres - une sdb - un wc.
Les combles sont superbes et offrent un potentiel supplémentaire – grande terrasse exposée sud avec vue sur verdure – jardin clos piscinable + deux emplacements pour véhicule -
Les points forts du bien
- Proximité école et centre-ville
- Voie verte
- 2 garages
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Type de maisonAncienne
- Référence1082
- Surface128 m²
- Surface au sol60 m²
- Pièces6
- Chambres4
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Type de cuisineIndépendante
- CaveOui
- PiscineNon
- Terrain299 m²
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Plain-piedNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- VueCollines
- ExpositionSud
- Bouquet355 100 €
- Construction1935
- LocalisationPérigueux 24000
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1645.00 et 2225.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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